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江阴住房公积金新政10月起开始实施

2019-11-03 10:27:52 阅读:4932
古城街道是我市创建全国文明城市的主战场。9月20日,该街道组织20余名省、台州市、临海市各级人大代表,走进社区、公共场所绿化带,开展形式多样的文明城市创建活动,以实际行动当好文明风尚的示范者、宣传者和

江阴网讯(余慧敏、许魏晨)记者26日从无锡市住房公积金管理中心江阴分中心获悉,为规范住房公积金提取,遏制投机性购房投资,确保住房公积金制度长期健康运行,我市将从10月1日起规范和调整现行住房公积金政策和实施标准。

在新的公积金政策中,将调整现行公积金的最高贷款额:如果借款人本人符合贷款条件,最高贷款额为30万元;如果借款人及其配偶都符合条件,最高贷款额为60万元。同时,贷款金额将与贷款申请人的公积金存款期限和存款余额挂钩。存款期限分为三个等级:24个月以下、36个月以下和36个月以上。相应的贷款金额分别是存款余额的5倍、7倍和10倍。如果贷款申请人配偶符合公积金贷款条件,共同申请贷款,贷款金额应为贷款申请人及其配偶公积金存款余额乘以各自公积金存款年限的相应倍数。如果配偶是军人,贷款额应放宽到上述贷款申请人贷款额的2倍。

此外,新政策实施后,贷款金额也将与贷款申请人的还款能力挂钩。公积金管理部门在保证职工家庭基本生活费用的前提下,以等额本息还款法计算的月平均还款额不超过贷款申请人及其配偶月收入的60%为标准,确定贷款金额和贷款期限。月收入根据贷款申请人及其配偶申请贷款前最近一个月的公积金缴存基数计算。值得注意的是,如果贷款申请人的配偶是军人,月收入可以放宽到申请人存款基数的2倍。

据了解,新政策进一步完善了救助规定,明确了低收入家庭购买经济适用住房的贷款额度不受存款年限和存款余额的限制。职工家庭购买第一套建筑面积小于90平方米(含)的自住住房,贷款金额不得与其公积金存款余额挂钩。存款期限也分为三个等级:少于24个月、少于36个月和多于36个月。相应的贷款金额为最高贷款金额的50%、70%和100%。

从具体内容来看,新政策还对住房公积金缴存和提取政策进行了调整,调整了住房公积金贷款受益人的确定标准,调整了住房公积金贷款首付款比例。无锡市住房公积金管理中心江阴分中心提醒市民,可以访问无锡市人民政府官方网站上的住房公积金管理专栏,了解有关新公积金政策的具体信息。


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